
Casa de Venta por Estrenar en Checa
Menos por m²$184/m²$262/m² menos que esta (58.7%)
a 1.35 km
$370.000
Quito, Pichincha
Vendo Casa Residencia en Pakakuna Gardens de Una Sola Planta No Adosada con Jardín Exclusivo
Casa en venta • $370.000 • Área 829 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Casa Residencia esquinera en la Urbanización PAKAKUNA GARDENS en Checa no adosada de una sola planta, con 4 habitaciones, 3 baños completos y 1 baño social, 1 cuarto de lavado, 1 cuarto de servicio con baño de servicio, 2 parqueaderos junto a la casa, 1 bodega y jardín exclusivo. La propiedad cuenta con una superficie construida de 246m² en una sola planta, dentro de un terreno de 829m². Incluye sala y comedor integrados, cocina independiente que incluye plancha de cocina, extractos de olores, horno, lavadora de platos y alacenas. La casa cuenta con cortinas y lámparas. En el exterior, la casa ofrece un jardín privado con árboles y plantas, un cómodo porche con área de BBQ y chimenea, 2 cómodos parqueaderos junto a la casa. El cuarto master es una suite con sala, chimenea, baño amplio y walking closet. La casa está dentro de una Urbanización privada de lujo con seguridad 24/7, canchas deportivas de tenis, fútbol y voley, 1 piscina temperada cubierta semiolímpica, sauna, turco y jacuzzi, gimnasio, sala de cine para 60 personas, 1 piscina descubierta en medio de la naturaleza, senderos, jardines botánicos, restaurante, minimercado, capilla, huerto, parqueaderos para visitas, áreas de eventos y generador eléctrico.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$446/m²
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$184/m²$262/m² menos que esta (58.7%)
a 1.35 km

$1.714/m²$1.268/m² más que esta (284.1%)
a 0.66 km

$1.851/m²$1.404/m² más que esta (314.6%)
a 0 km

$2.077/m²$1.631/m² más que esta (365.3%)
a 0.42 km

$2.138/m²$1.692/m² más que esta (379%)
a 0.15 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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