$398.000
Casa de Venta por Estrenar en Checa
Menos por m²$184/m²$1.892/m² menos que esta
a 1.69 km
2.158 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$297.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 143 m²
Casa con 143 m² y 2 Habitaciones en Venta en Checa
Pakakuna, Checa, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta143 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Casa en venta • $297.000 • Área 143 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
143
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en Checa, ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad. Esta propiedad de 143 m² ofrece un ambiente acogedor y funcional. En su interior, cuenta con 2 habitaciones y 2 baños, perfectos para una familia pequeña o una pareja. La sala y el comedor se integran en un espacio diáfano, mientras que la cocina está equipada con línea blanca. En el exterior, la casa dispone de un jardín, área de BBQ y terraza, ideales para disfrutar del clima de la zona. Además, cuenta con 2 garage y parqueadero para visitas. La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada que ofrece guardianía/seguridad privada, área de eventos, área deportiva, gimnasio, piscina, canchas deportivas y salón de juegos infantiles. Checa es una zona residencial tranquila, con fácil acceso a servicios básicos como agua y luz. En sus alrededores se encuentran áreas verdes, canchas y parques, perfectos para actividades al aire libre. Además, permite mascotas y cuenta con cisterna.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $297.000
- A la mediana de comparables
- $245.143
- Diferencia
- $51.857 más
- 21.2% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.077/m²
$184/m²$2.138/m²
- esta · $2.077/m²
- mediana · $1.714/m²
- franja habitual · $446–$1.851/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$370.000Vendo Casa Residencia en Pakakuna Gardens de Una Sola Planta No Adosada con Jardín Exclusivo
Menos por m²$446/m²$1.631/m² menos que esta
a 0.42 km
829 m²44
$240.000Vendo Casa de Una Sola Planta en Pakakuna de Oportunidad
Menos por m²$1.714/m²$363/m² menos que esta
a 1.05 km
140 m²22
$285.000Preciosa Casa en Pakakuna Gardens de Una Sola Planta por Estrenar en Venta o Alquiler
Menos por m²$1.851/m²$226/m² menos que esta
a 0.42 km
154 m²32
$310.000Hermosa Casa en Venta en Pakakuna Gardens
Más por m²$2.138/m²$61/m² más que esta
a 0.28 km
145 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pakakuna, Checa, Quito, Pichincha
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