$480.000
Oportunidad de Inversión, en un Paraiso Natural, Checa, Terreno Rural 24.406.39 m². Provincia de Pichincha
Menos por m²$20/m²$90/m² menos que esta (82.1%)
a 1.84 km
24.406 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$2.684.583
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 24.405 m²
Terreno en Venta 24.405 m² en Checa
Casa Diego, Checa, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta24.405 m²Negociable
Terreno en venta • $2.684.583 • Área 24.405 m² • En Quito, Pichincha
Características
24405
m² total
Descripción
Metro Asesores vente terreno de 24.405,30m2, excelente ubicación en Checa, totalmente urbanizado, calles de ingreso al lote empedrada y arborizada, con todos los servicios básicos, junto al proyecto Pakakuna Gardens. A 10 minutos del aeropuerto!! Terreno en Derechos y Acciones con cerramiento de bloque y malla.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $2.684.583
- A la mediana de comparables
- $1.560.212
- Diferencia
- $1.124.371 más
- 72.1% más por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$110/m²
$20/m²$220/m²
- esta · $110/m²
- mediana · $64/m²
- franja habitual · $42–$155/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 19 de los 20 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.290.000Venta Hermoso Terreno con Pequeña Casa en Yaruqui. con Pequeño Sembrio de Arándanos
Menos por m²$39/m²$71/m² menos que esta (64.7%)
a 1.99 km
33.200 m²
$319.646Vendo 3 Lotes en Checa
Menos por m²$64/m²$46/m² menos que esta (41.9%)
a 1.84 km
5.000 m²
$271.450Espectacular Terreno de Venta en Checa, Dentro de La Urbanización Pakakuna
Más por m²$210/m²$100/m² más que esta (91%)
a 0.12 km
1.292 m²
$285.000Vendo Terreno 1.293 m² Checa Club de Lujo Pakakuna Gardens Tababela
Más por m²$220/m²$110/m² más que esta (100.4%)
a 0.25 km
1.293 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa Diego, Checa, Quito, Pichincha
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