$2.085.000
Finca de 8 Hectáreas en Yaruquí, Barrio Otón
Menos por m²$26/m²$13/m² menos que esta (33.8%)
a 0.43 km
81.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$1.290.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 33.200 m²
Venta Hermoso Terreno con Pequeña Casa en Yaruqui. con Pequeño Sembrio de Arándanos
Av. Oton de Vélez, Yaruqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta33.200 m²Negociable
Terreno en venta • $1.290.000 • Área 33.200 m² • En Quito, Pichincha
Características
33200
m² total
Descripción
VENTA TERRENO DONDE SE VIVE CON LA NATURALEZA Y RECIBES VIDA Vivir Lejos de Todo Ruido Y Estrés de la Ciudad,, no es una opción, es privilegio CARACTERÍSTICAS: Superficie de 3.2H (33.200m²) posee hectárea y media qué es plana, y la otra parte está llena de vegetación. Agua de riego. 2 Reservorio de agua 1000m², de plantación de arándanos en producción, bajo invernadero y sistemas de riego automático, por goteo. Vivienda de 140m², con alarma y línea teléfonica fija. Casa de cuidadores bodega. El terreno es muy lindo y posee todos los servicios. agua potable, cisterna, energía eléctrica Facilidad de transportes de buses, cada media hora El terreno es acto para cualquier proyecto, su ubicación lo hace único Llama, separa visita y tendrás mejor espectativa de lo que te digo. Valor: 1"290,000 Venta como cuerpo cierto
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.290.000
- A la mediana de comparables
- $4.808.688
- Diferencia
- $3.518.688 menos
- 73.2% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$39/m²
$26/m²$220/m²
- esta · $39/m²
- mediana · $145/m²
- franja habitual · $87–$216/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 8 de los 9 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$2.440.000Vendo Hermoso Terreno en Checa Sector Residencial
Más por m²$100/m²$61/m² más que esta (157.3%)
a 1.9 km
24.400 m²
$11.500.000Tababela, Terreno de Venta Junto Al Nuevo Aeropuerto Mariscal Sucre
Más por m²$180/m²$141/m² más que esta (362.4%)
a 1.67 km
64.000 m²
$278.000Vendo Terreno en Urbanización Pakakuna Gardens con Hermosa Vista
Más por m²$215/m²$176/m² más que esta (453.7%)
a 1.94 km
1.292 m²
$285.000Vendo Terreno 1.293 m² Checa Club de Lujo Pakakuna Gardens Tababela
Más por m²$220/m²$182/m² más que esta (467.2%)
a 1.9 km
1.293 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Oton de Vélez, Yaruqui, Quito, Pichincha
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