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En ventaTerreno

$2.085.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 81.000 m²

Finca de 8 Hectáreas en Yaruquí, Barrio Otón

Eduardo Crespo, Yaruqui, Quito, Pichincha
Precio
$2.085.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta81.000 m²Negociable

Terreno en venta • $2.085.000 • Área 81.000 m² • En Quito, Pichincha

Características

81000
m² total

Descripción

Venta de Finca de 8 Hectáreas en Yaruquí, Barrio Otón Esta propiedad está situada a 12 minutos del redondel de Alpachaca, vía a Yaruqui, se conduce por pavimento de primera y vía ancha, solamente 2 kilómetros está empedrado. Actualmente es una finca de 8.1 hectáreas. Precio: $2.085.000 Características: - Agua potable. - Agua de riego. - Dos reservorios. - Alcantarillado y Pozo séptico que están en la entrada de la propiedad. - Luz eléctrica. - Mucho espacio verde, jardines muy bien cuidados y árboles frutales. Casa principal construida desde hace 11 años: - Una casa hermosa de 300 metros que bien podría servir de Club House. Otras construcciones: - Casa más pequeña de 120 metros. - Casa para colaboradores y guardias.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$2.085.000
A la mediana de comparables
$7.425.270
Diferencia
$5.340.270 menos
71.9% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$26/m²

$26/m²$216/m²
  • esta · $26/m²
  • mediana · $92/m²
  • franja habitual · $49–$216/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 8 de los 9 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Eduardo Crespo, Yaruqui, Quito, Pichincha

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$2.085.000

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