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En ventaTerreno

$2.400.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 3 m²

Venta Terreno 3 Ha en Checa – Ideal Para Desarrollo Inmobiliario o Inversión de Alta Plusvalía

Chilpecito-checa, Checa, Quito, Pichincha
Precio
$2.400.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta3 m²Negociable

Terreno en venta • $2.400.000 • Área 3 m² • En Quito, Pichincha

Características

3
m² total

Descripción

Imagina desarrollar un proyecto inmobiliario en uno de los sectores con mayor proyección de crecimiento de Quito. Este amplio terreno de 30.000 m², ubicado en Checa, combina ubicación estratégica, topografía plana y seguridad jurídica, tres factores clave para una inversión sólida. ???? Ubicación privilegiadaA solo 5 minutos del parque central de Checa, rodeado de urbanizaciones exclusivas, naturaleza y tranquilidad. ???? Características clave • Superficie: 30.000 m² • Terreno plano • Orientación Sur (excelente iluminación) • Subdivisible (mínimo 3 ha) • Escritura inmediata • Apto para crédito • Posibilidad de financiamiento directo ???? Servicios completos Agua potable, energía eléctrica, alumbrado público, internet, teléfono y más. ????? Potencial de desarrollo Ideal para: • Lotizaciones • Vivienda campestre • Proyecto residencial • Continuar actividad agrícola (actualmente funciona como florícola) ???? Inversión flexible Puede adquirirse todo el terreno o por partes, según tu estrategia. ???? Agenda una conversación Con gusto te explico el potencial real de esta propiedad y las opciones de compra. ???? Contáctame directamente desde este anuncio.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$2.400.000
A la mediana de comparables
$231
Diferencia
$2.399.769 más
1040618.1% más por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$800.000/m²

$20/m²$800.000/m²
  • esta · $800.000/m²
  • mediana · $77/m²
  • franja habitual · $43–$103/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 24 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Chilpecito-checa, Checa, Quito, Pichincha

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$2.400.000

Quito, Pichincha

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