$480.000
Oportunidad de Inversión, en un Paraiso Natural, Checa, Terreno Rural 24.406.39 m². Provincia de Pichincha
Menos por m²$20/m²$190/m² menos que esta (90.6%)
a 1.94 km
24.406 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$271.450
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.292 m²
Espectacular Terreno de Venta en Checa, Dentro de La Urbanización Pakakuna
Espectacular Terreno de Venta en Checa, Dentro de la Urbanización Pakakuna, Checa, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.292 m²Negociable
Terreno en venta • $271.450 • Área 1.292 m² • En Quito, Pichincha
Características
1292
m² total
Descripción
INCREÍBLE TERRENO DE VENTA UBICADO EN PAKAKUNA. 1292,65 M2 $271.450 Ubicado a tan solo 10 minutos del Aeropuerto Mariscal Sucre, está Pakakuna, un proyecto único de Villas, Residencias y Terrenos, en el sector más exclusivo de Checa, a 40 kms de Quito. Su inigualable ubicación, alejada del mundanal ruido, rodeada de exuberantes jardines reconocidos internacionalemente por su belleza, así como su primaveral clima invariable durante todo el año hacen de Pakakuna Gardens uno de los proyectos más cotizados de la Ciudad de Quito. SERVICIOS COMUNALES Guardianía 24 horas. Piscina descubierta temperada. Piscina cubierta. Sauna y turco. Sala de video. Sala de billar. Mantenimiento de jardines. Agua de riego. Limpieza de vías y senderos. Recolección de basura y reciclaje. Generador eléctrico de emergencia. Transporte interno con carritos de golf. ESPACIOS PAKAKUNA Restaurante. Centro de Salud y Vida. Minimercado. Cafetería. Mirador. Hospedaje. Conexión de fibra óptica para Internet. Spa. Gimnasio. Cancha de Tenis y uso múltiple
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $271.450
- A la mediana de comparables
- $118.347
- Diferencia
- $153.103 más
- 129.4% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$210/m²
$20/m²$220/m²
- esta · $210/m²
- mediana · $92/m²
- franja habitual · $51–$163/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 15 de los 16 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$2.670.453Venta Terreno 5 Has en Checa
Menos por m²$55/m²$155/m² menos que esta (73.8%)
a 1.93 km
48.554 m²
$94.900De Venta Hermoso Terreno (Checa)
Menos por m²$92/m²$119/m² menos que esta (56.4%)
a 1.92 km
1.036 m²
$2.684.583Terreno en Venta 24.405 m² en Checa
Menos por m²$110/m²$100/m² menos que esta (47.6%)
a 0.12 km
24.405 m²
$285.000Vendo Terreno 1.293 m² Checa Club de Lujo Pakakuna Gardens Tababela
Más por m²$220/m²$10/m² más que esta (4.9%)
a 0.36 km
1.293 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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