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En ventaCasa

$280.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 930 m²

Venta de Casa en Los Ceibos en Calle Primera A. Blum, Guayas

Calle 17A N-O 1, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$280.000
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Lo esencial
CasaEn venta930 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $280.000 • Área 930 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

930
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa de estilo mexicano en Los Ceibos – Barrio Original Ubicada en la calle 1, a pocos pasos de la vía principal hacia la Costa, esta hermosa casa de una sola planta combina comodidad, amplitud y encanto arquitectónico. Con 300 m² de construcción, destaca por sus jardines exteriores y un toque mexicano que le otorga personalidad única. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios, cada uno con baño privado y walk-in closet. Sala de música ideal para disfrutar del arte en casa. Biblioteca con sala de lectura y altillo, perfecta para el estudio o descanso. Comedor principal y comedor de diario, que brindan opciones para cada ocasión. Lobby de entrada elegante que recibe a los visitantes. Amplia cocina equipada con gran despensa y salida directa al patio. Patio inmenso, rodeado de árboles frutales y flora tropical, ideal para reuniones familiares y contacto con la naturaleza. Una propiedad muy bien mantenida, con espacios llenos de luz, amplitud y detalles que la hacen especial.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$280.000
A la mediana de comparables
$664.290
Diferencia
$384.290 menos
57.8% menos por m²

Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$301/m²

$4/m²$1.170/m²
  • esta · $301/m²
  • mediana · $714/m²
  • franja habitual · $555–$902/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 51 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Calle 17A N-O 1, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas

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$280.000

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