$54.000
Vendo 600 m² en Derechos y Acciones Sector El Poligono Tumbaco
Menos por m²$90/m²$205/m² menos que esta (69.4%)
a 1.19 km
600 m²
1 / 10
En ventaPropiedad
$324.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 1.100 m²
Urbanización Privada Sector La Cerámica
Tumbaco Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta1.100 m²Negociable
Propiedad en venta • $324.000 • Área 1.100 m² • En Quito, Pichincha
Características
1100
m² total
Descripción
Venta de 24 lotes de 1.050 m2 1.100, 1.200 m2 en exclusiva urbanización privada en Tumbaco, a pocos minutos de la Ruta Viva. La Urbanización cuenta con vías adoquinadas de primer orden, cableado interno, fibra óptica, todos los servicios, con amplias aceras, area comunal de 4.000 m2, espectacular vista. Valor 330 usd por m2. Financiamiento con Banco de Guayaquil, Banco General Rumiñahui
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $324.000
- A la mediana de comparables
- $1.238.644
- Diferencia
- $914.644 menos
- 73.8% menos por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$295/m²
$90/m²$3.421/m²
- esta · $295/m²
- mediana · $1.126/m²
- franja habitual · $804–$1.383/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 21 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$135.000Planta Baja con Patio en Tumbaco - Se Vende por Viaje a Precio de Oportunidad
Más por m²$804/m²$509/m² más que esta (172.8%)
a 1.19 km
168 m²
$257.863Zefra
Más por m²$1.126/m²$831/m² más que esta (282.3%)
a 0.33 km
229 m²34
$129.990Mv Sector Tumbaco La Ceramica, en Venta Dpto de 2d, 68 m² a Estrenar
Más por m²$1.383/m²$1.088/m² más que esta (369.5%)
a 1.19 km
94 m²22
$3.900.000Venta Propiedad Tumbaco *cdp*
Más por m²$3.421/m²$3.127/m² más que esta (1061.4%)
a 0.47 km
1.140 m²105
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
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