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En ventaDepartamento

$196.850

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 82 m²

Isla Mocoli Departamentos en Venta a Estrenar Abril 2028, Guayas

Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$196.850
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Lo esencial
DepartamentoEn venta82 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $196.850 • Área 82 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

82
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Isla Mocoli Urb. Exclusiva Departamentos en venta a estrenar Abril 2028 2 Dormitorios, sala familiar, comedor, cocina, lavandería, parqueo. 82,78 mts $196.850 86,51 mts $207.220 90,94 mts $216.255 Incluyen 1 parqueo techado -Condominio con ascensor -Acabados de primera -Bodega adicional $3.500 Amenities al rio: rooftop, jacuzzi, sauna, área de bbq, sala lounge, gimnasio, chill house, sala de coworking Forma de pago: Reserva $2.000 Firma de contrato 10% (descontando la reserva) Durante la construcción 30% (cuotas mensuales) Contra entrega 60% (Crédito bancario) ️Contactamos por DM o al Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$196.850
A la mediana de comparables
$160.982
Diferencia
$35.868 más
22.3% más por m²

Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.401/m²

$1.846/m²$2.570/m²
  • esta · $2.401/m²
  • mediana · $1.963/m²
  • franja habitual · $1.846–$2.097/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$196.850

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