$220.000
Venta Terreno Agrícola Daule - A. Maidana, Guayas
Menos por m²$2/m²$178/m² menos que esta (98.6%)
a 4.76 km
90.307 m²
1 / 2
En ventaTerreno
$3.779.640
Daule, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Daule · 20.998 m²
En Venta /alquiler Terreno Via Daule - Mae. Recalde, Guayas
PETRILLO, Norte de Daule, Daule, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta20.998 m²Negociable
Terreno en venta • $3.779.640 • Área 20.998 m² • En Daule, Guayas
Características
20998
m² total
Descripción
Terreno En Venta o alquiler ubicado al pie de la VÍA DAULE KM 31 , Uso de Suelo mediano impacto. LLAMAR POR INFORMACIÓN Puede se INDUSTRIAS, PRODUCCIÓN DE PARTES, PRODUCTOS, etc El terreno completo cuenta con 20.998,08 metros cuadrados de área total. Valor por metro cuadrado $ 180 dólares por metro. Valor de ALQUILER x metro cuadrado $ 2.5 dólares + IVA Zona de más alta plusvalía y desarrollo INDUSTRIAL Y COMERCIAL El terreno se puede VENDER Y fraccionar en 6 lotes de diferentes tamaños o de acuerdo a la necesidad del cliente. ÁREA 1 : 3.332,80 METROS FRENTE A LA CARRETERA : 20,65 metros Límite posterior : 20,12 metros FONDO: 133.64 metros ÁREA 1 : 3.332,80 METROS EN VENTA : $180 DOLARES X METRO 2 . VALOR TOTAL : $ $ 599.904 ÁREA 2: 3.378,32 metros. VALOR TOTAL: $ 608.097,60 Frente a la carretera: 26.65 FONDO: 136.72 metros EN VENTA : $ 180 DOLARES X METRO 2 Son dos terreno juntos ubicados al pie del carretero AREA 3 : 3.465,57 metros AREA 4: 3532,36 metros ÁREA 5 : 3.609,38 metros AREA 6: 3679.14 metros
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $3.779.640
- A la mediana de comparables
- $1.314.895
- Diferencia
- $2.464.745 más
- 187.4% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$180/m²
$2/m²$250/m²
- esta · $180/m²
- mediana · $63/m²
- franja habitual · $28–$79/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$65.000Terreno en Venta Urb. Lago de Capeira Etapa 1 Rauh, Guayas
Menos por m²$24/m²$156/m² menos que esta (86.8%)
a 4.17 km
2.735 m²
$78.000Terreno de Venta en La Urbanización Lago de Capeira, 1295 m². Guayas
Menos por m²$60/m²$120/m² menos que esta (66.5%)
a 4.46 km
1.295 m²
$60.000Terreno Lago de Capeira, Guayas
Menos por m²$82/m²$98/m² menos que esta (54.3%)
a 4.19 km
730 m²
$20.875.542Venta de Terreno, Galpones y Oficinas en Petrillo, Nobol J. Zav, Guayas
Más por m²$250/m²$70/m² más que esta (38.9%)
a 3.21 km
83.502 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PETRILLO, Norte de Daule, Daule, Guayas
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