$36.000
Terreno en Venta, Lotalizacion La Gloria, Samboriondon, Maxb, Guayas
Menos por m²$120/m²$6.459.880/m² menos que esta (100%)
a 1 km
300 m²
1 / 3
En ventaTerreno
$6.460.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 1 m²
Samborondón, vendo Macrolote con Área de 17.000 m², Guayas
la Aurora, Sector Centro Comercial El Dorado, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta1 m²Negociable
Terreno en venta • $6.460.000 • Área 1 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
1
m² total
Descripción
SAMBORONDÓN,Vendo macrolote con área de 17.000 m2 - Uso de suelo comercial - frente: 66 m2 - rellenado - contiguo al supermercado el Coral PRECIO DE VENTA:$380 por m2 Informes Ver datos Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia Ver datos::PSV-M-Ver datos. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $6.460.000
- A la mediana de comparables
- $562
- Diferencia
- $6.459.438 más
- 1149959.6% más por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$6.460.000/m²
$120/m²$6.460.000/m²
- esta · $6.460.000/m²
- mediana · $562/m²
- franja habitual · $389–$571/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 42 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$64.000Terreno en Venta en La Urb. Cataluña, Daule Chrs, Guayas
Menos por m²$489/m²$6.459.511/m² menos que esta (100%)
a 0.51 km
131 m²
$145.350Urb Aires Norte Terrenos en Venta Samborondon, Guayas
Menos por m²$570/m²$6.459.430/m² menos que esta (100%)
a 1.73 km
255 m²
$149.625Solar en Venta en Aires Norte | A. Berrones, Guayas
Menos por m²$571/m²$6.459.429/m² menos que esta (100%)
a 1.73 km
262 m²
$13.000Venta de Terreno, Lote Triple Parques de La Paz Grac, Guayas
Menos por m²$1.444/m²$6.458.556/m² menos que esta (100%)
a 1.08 km
9 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
la Aurora, Sector Centro Comercial El Dorado, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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