$90.000
Vendo Terreno 1375 m², Hipódromo Buijo, Sector C, Guayas
Menos por m²$65/m²$208/m² menos que esta (76.1%)
a 1.89 km
1.375 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$52.000
Daule, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Daule · 190 m²
Terreno en Urb. La Delicia, Via a Salitre Gabh, Guayas
Urbanización La Delicia Via Salitre, La Aurora, Daule, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta190 m²Negociable
Terreno en venta • $52.000 • Área 190 m² • En Daule, Guayas
Características
190
m² total
Descripción
Terreno en venta en la Urbanización La Delicia, ubicada en La Aurora, Daule, Guayas. Situado en una urbanización tranquila, y zona de alto crecimiento y desarrollo, garantiza un ambiente seguro y familiar. La ubicación estratégica permite fácil acceso a servicios, comercios, y vías principales, facilitando la vida diaria, cerca a Plaza Tía Central, Coral Hipermercados y a solo 5 minutos del Cc. El dorado, ideal para quienes buscan invertir en una propiedad con gran potencial de valorización.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $52.000
- A la mediana de comparables
- $106.725
- Diferencia
- $54.725 menos
- 51.3% menos por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$274/m²
$65/m²$1.444/m²
- esta · $274/m²
- mediana · $562/m²
- franja habitual · $371–$571/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 36 de los 37 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$64.000Terreno en Venta en La Urb. Cataluña, Daule Chrs, Guayas
Más por m²$489/m²$215/m² más que esta (78.5%)
a 0.47 km
131 m²
$145.350Vendo Terrenos en Aires Norte, Guayas
Más por m²$570/m²$296/m² más que esta (108.3%)
a 1.99 km
255 m²
$149.625Aires Norte Terreno en Venta 262.50 m, Guayas
Más por m²$571/m²$297/m² más que esta (108.7%)
a 1.64 km
262 m²
$13.000Venta de Terreno, Lote Triple Parques de La Paz Grac, Guayas
Más por m²$1.444/m²$1.171/m² más que esta (427.8%)
a 1.36 km
9 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización La Delicia Via Salitre, La Aurora, Daule, Guayas
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