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En ventaTerreno

$3.720.500

Daule, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Daule · 106.300 m²

Venta Terreno 10.63 Has Via Salitre Km 11.5 de Uso Com. – Habit. Guayas

km 11.5 via a salitre, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$3.720.500
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Lo esencial
TerrenoEn venta106.300 m²Negociable

Terreno en venta • $3.720.500 • Área 106.300 m² • En Daule, Guayas

Características

106300
m² total

Descripción

VENTA DE TERRENO DE USO COMERCIAL – HABITACIONAL UBICACIÓN: Vía Salitre. Km 11.5, al pie de la vía AREA: 10.63 has. (106.300 m2) FRENTE: 200 m USO DE SUELO: Comercial - Residencial , ideal para Proyecto habitacional, Equipamiento-Urbano PRECIO: $35 el m2 PRECIO TOTAL: $3.720,500

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$3.720.500
A la mediana de comparables
$3.771.524
Diferencia
$51.024 menos
1.4% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$35/m²

$12/m²$420/m²
  • esta · $35/m²
  • mediana · $35/m²
  • franja habitual · $30–$84/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 6 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

km 11.5 via a salitre, La Aurora, Daule, Guayas

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$3.720.500

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