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En ventaTerreno

$330.000

Playas, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Playas · 3.300 m²

Vista Al Mar Terreno Esquinero Para Proyecto Inmobiliario, Guayas

Via a Data, Norte de Playas, Playas, Guayas
Precio
$330.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta3.300 m²Negociable

Terreno en venta • $330.000 • Área 3.300 m² • En Playas, Guayas

Características

3300
m² total

Descripción

Este terreno en venta se ubica en el Norte de Playas, ideal prouectño inmobiliario ofreciendo una excelente oportunidad de inversión. Con una superficie total de 3300 m², este lote cuenta con una privilegiada vista al mar. Ideal para desarrollar un proyecto residencial o turístico, la propiedad se encuentra en una zona de creciente plusvalía. El terreno ofrece amplias posibilidades para construir la casa de tus sueños o un complejo de departamentos. Imagina disfrutar de atardeceres espectaculares y la brisa marina desde tu propio hogar. La zona del Norte de Playas se caracteriza por su tranquilidad y cercanía a servicios esenciales. Encontrarás supermercados, restaurantes y centros de salud a pocos minutos de distancia. Además, la playa está a solo unos pasos, permitiéndote disfrutar del mar y la arena cuando lo desees. La accesibilidad es otro punto fuerte, con vías principales que conectan con otras zonas de la ciudad. Este terreno es una inversión segura y prometedora en una de las áreas más atractivas de Playas.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$330.000
A la mediana de comparables
$92.400
Diferencia
$237.600 más
257.1% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$100/m²

$2/m²$100/m²
  • esta · $100/m²
  • mediana · $28/m²
  • franja habitual · $12–$35/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$330.000

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