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En ventaTerreno

$9.520.000

Daule, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Daule · 340.000 m²

Venta Terreno 34 Has Via a Salitre, Km. 14 de Uso Com. - Habit. Guayas

Vía a Salitre. Km 14, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$9.520.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta340.000 m²Negociable

Terreno en venta • $9.520.000 • Área 340.000 m² • En Daule, Guayas

Características

340000
m² total

Descripción

VENTA DE TERRENO DE USO COMERCIAL – HABITACIONAL UBICACIÓN: Vía a Salitre. Km 14, al pie de la vía AREA: 34 has. (340.000 m2) FRENTE: 250 m USO DE SUELO: Comercial - Residencial , Equipamiento Urbano (Escuela, Colegio, Centro Comercial) etc. REFERENCIA: Se encuentra a 6 km del Colegio Tejar y próximo al nuevo Almacenes Tia del Km 8, área se encuentra en desarrollo por ampliación de la vía PRECIO: $28 el m2 PRECIO TOTAL: $9.520.000

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$9.520.000
A la mediana de comparables
$11.985.000
Diferencia
$2.465.000 menos
20.6% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$28/m²

$12/m²$100/m²
  • esta · $28/m²
  • mediana · $35/m²
  • franja habitual · $35–$36/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Vía a Salitre. Km 14, La Aurora, Daule, Guayas

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$9.520.000

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