$85.554
Venta Casa en Urbanización Los Prados. Guayas
Menos por m²$638/m²$291/m² menos que esta (31.3%)
a 4.34 km
134 m²22
1 / 5
En ventaCasa
$159.000
Daule, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Daule · 3 dormitorios · 171 m²
Casa en Venta Urbanización Arboletta, Via Salitre, Guayas
Urbanización Arboletta Via salitre, Norte de Daule, Daule, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta171 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $159.000 • Área 171 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Daule, Guayas
Características
171
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Se Vende Casa con Piscina y Tecnología Domótica Avanzada, Con 171,5 m² de terreno y 122,1 m² de construcción en Urbanización Arboletta. Precio:$159.000 Terreno: 171,5 m² Construcción: 122,1 m Distribución: Planta Baja: -Sala principal -Comedor -Cocina estilo americana -Baño social (medio baño) -Patio posterior con piscina y baño completo -Parqueo frontal Accesos Inteligentes: La puerta principal está equipada con una cerradura digital/biométrica para mayor seguridad. Tecnología: Sistema de domótica compatible con Amazon Alexa para control de luces y aires acondicionados. Planta Alta: -Dormitorio máster con baño privado, walking closet y balcón -Dormitorios secundarios con closet -Baños completos -Área de circulación Áreas y extras: -Piscina -Patio -Área de lavandería - 2 Bodega - Jardin
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $159.000
- A la mediana de comparables
- $138.289
- Diferencia
- $20.711 más
- 15% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$930/m²
$638/m²$930/m²
- esta · $930/m²
- mediana · $809/m²
- franja habitual · $724–$828/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$87.000Urbanización Los Prados Vendo Casa 2 Pisos, 2 Dorm, Amplio Patio. 120 m², Guayas
Menos por m²$725/m²$205/m² menos que esta (22%)
a 4.32 km
120 m²22
$106.000Casa por Estrenar en Venta – Urb. Los Prados, Km 15 Vía a Salitre, Cerca a Via Samborondón, Guayas
Menos por m²$809/m²$121/m² menos que esta (13%)
a 4.61 km
131 m²43
$106.000Casas en Venta de Estreno de 3 Dorm. - Urb. Los Prados, Km 15 Vía a Salitre, Guayas
Menos por m²$809/m²$121/m² menos que esta (13%)
a 4.45 km
131 m²33
$109.000Casa en Venta Milán Daule Vía a Salitre, Guayas
Menos por m²$908/m²$21/m² menos que esta (2.3%)
a 2.57 km
120 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Arboletta Via salitre, Norte de Daule, Daule, Guayas
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