$87.000
Urbanización Los Prados Vendo Casa 2 Pisos, 2 Dorm, Amplio Patio. 120 m², Guayas
Más por m²$725/m²$87/m² más que esta (13.6%)
a 0.12 km
120 m²22
1 / 10
En ventaCasa
$85.554
Daule, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Daule · 2 dormitorios · 134 m²
Venta Casa en Urbanización Los Prados. Guayas
Urbanización Los Prados Km 7.5 Vía a Salitre, Norte de Daule, Daule, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta134 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Casa en venta • $85.554 • Área 134 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Daule, Guayas
Características
134
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Se vende moderna casa por estrenar en la Urbanización Los Prados, ubicada en el Km. 15 Vía a Salitre a tan solo 11 min del C.C. Riocentro El Dorado. Terreno: 134.78 m2 Construcción: 66.43 m2 La propiedad es de 2 pisos, no adosada y se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: - Garaje - Sala - Comedor - Baño social - Cocina con anaqueles altos y bajos - Amplio Patio - Lavanderia Planta Alta: - Dormitorio Jr con closet - Dormitorio master con closet - 1 baño completo La Urbanización cuenta con seguridad privada 24/7, grandes áreas verdes, club social, piscina y canchas múltiples. Precio: $85.554,91 Modelo Dalia A
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $85.554
- A la mediana de comparables
- $108.427
- Diferencia
- $22.873 menos
- 21.1% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$638/m²
$638/m²$908/m²
- esta · $638/m²
- mediana · $809/m²
- franja habitual · $808–$883/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$97.800Se Vende de Estreno Casa en Los Prados, Guayas
Más por m²$808/m²$170/m² más que esta (26.6%)
a 0.38 km
121 m²34
$106.000Casa en Venta en Los Prados, Guayas
Más por m²$809/m²$171/m² más que esta (26.7%)
a 0.16 km
131 m²44
$106.000Casa en Venta en Los Prados – 3 Dorm. + Opción 4to – Vía a Salitre (Wl), Guayas
Más por m²$883/m²$245/m² más que esta (38.4%)
a 0.15 km
120 m²33
$109.000Casa en Venta Milán Daule Vía a Salitre, Guayas
Más por m²$908/m²$270/m² más que esta (42.3%)
a 1.78 km
120 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Los Prados Km 7.5 Vía a Salitre, Norte de Daule, Daule, Guayas
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