$85.554
Venta Casa en Urbanización Los Prados. Guayas
Menos por m²$638/m²$245/m² menos que esta (27.7%)
a 0.15 km
134 m²22
1 / 10
En ventaCasa
$106.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 120 m²
Casa en Venta en Los Prados – 3 Dorm. + Opción 4to – Vía a Salitre (Wl), Guayas
Urbanización Los Prados, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta120 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $106.000 • Área 120 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
120
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se vende acogedora casa en la primera etapa de la Urbanización Los Prados, ubicada en el km 15 de la Vía a Salitre. Zona residencial segura, con excelente proyección de crecimiento y plusvalía. Características: Terreno: 120 m² Construcción: 94 m² 3 dormitorios 3 baños completos (incluye baño social) Espacio disponible para adecuar un 4to dormitorio en planta baja Cocina con anaqueles Patio con área de lavandería Estacionamiento para 2 vehículos Urbanización con seguridad 24/7, áreas verdes, club social, piscina y fácil acceso a centros comerciales, supermercados y colegios. Precio de venta: $98.000 Crédito hipotecario aplicable. Documentos al día. A 10 minutos del C.C. El Dorado y Coral Hipermercados
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $106.000
- A la mediana de comparables
- $97.099
- Diferencia
- $8.901 más
- 9.2% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$883/m²
$638/m²$908/m²
- esta · $883/m²
- mediana · $809/m²
- franja habitual · $783–$862/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$103.000Venta Casa Esquinera Estreno Urb. Los Prados, Etapa 1 - Via a Salitre, Samborondon, Guayas
Menos por m²$757/m²$126/m² menos que esta (14.3%)
a 0.13 km
136 m²34
$106.000Casas en Venta de Estreno de 3 Dorm. - Urb. Los Prados, Km 15 Vía a Salitre, Guayas
Menos por m²$809/m²$74/m² menos que esta (8.4%)
a 0.01 km
131 m²33
$95.000Vendo Casa en Urb. Arboletta, Via Salitre. Guayas
Menos por m²$864/m²$20/m² menos que esta (2.2%)
a 1.97 km
110 m²33
$109.000Casa en Venta Milán Daule Vía a Salitre, Guayas
Más por m²$908/m²$25/m² más que esta (2.8%)
a 1.88 km
120 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Los Prados, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
