$85.554
Venta Casa en Urbanización Los Prados. Guayas
Menos por m²$638/m²$245/m² menos que esta (27.7%)
a 0.25 km
134 m²22
1 / 10
En ventaCasa
$106.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 120 m²
Casa de Venta en La Urbanización Los Prados, por Estrenar, 4 Dorm.. Guayas
Urbanización Los Prados, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta120 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $106.000 • Área 120 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
120
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa esquinera por estrenar con cuatro dormitorios de venta en la Urbanización Los Prados, Vía a Salitre. Cuenta en planta baja con sala, comedor, dormitorio con clost, baño completo y cocina tipo americana con anaqueles altos y bajos. En planta alta tiene tres dormitorios, el master con walk in closet y baño, segundo y tercer dormitorio comparten un baño. Retiro frontal con área de parqueo, doble pasillo lateral, uno con puerta de ingreso, lavadero y área de lavandería techada y patio posterior.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $106.000
- A la mediana de comparables
- $97.099
- Diferencia
- $8.901 más
- 9.2% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$883/m²
$638/m²$883/m²
- esta · $883/m²
- mediana · $809/m²
- franja habitual · $770–$848/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$103.000Venta Casa Esquinera Estreno Urb. Los Prados, Etapa 1 - Via a Salitre, Samborondon, Guayas
Menos por m²$757/m²$126/m² menos que esta (14.3%)
a 0.27 km
136 m²34
$106.000Casa por Estrenar en Venta – Urb. Los Prados, Km 15 Vía a Salitre, Cerca a Via Samborondón, Guayas
Menos por m²$809/m²$74/m² menos que esta (8.4%)
a 0.35 km
131 m²43
$105.000Se Vende Casa en Urb. Arboletta Via Salitre, Guayas
Menos por m²$861/m²$23/m² menos que esta (2.6%)
a 1.87 km
122 m²45
$106.000Casa en Venta en Los Prados – 3 Dorm. + Opción 4to – Vía a Salitre (Wl), Guayas
Similar por m²$883/m²igual que esta por m²
a 0.14 km
120 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Los Prados, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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