$91.000
Casa de Venta en Urbanización La Gran Vittoria, Vía Salitre, 3 Dorm.. Guayas
Menos por m²$711/m²$150/m² menos que esta (17.4%)
a 1.46 km
128 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$105.000
Daule, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Daule · 4 dormitorios · 122 m²
Se Vende Casa en Urb. Arboletta Via Salitre, Guayas
URBANIZACION ARBOLETTA, La Aurora, Daule, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta122 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $105.000 • Área 122 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Daule, Guayas
Características
122
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Se vende casa esquinera en Urb. ARBOLETTA, km 15.5 vía Salitre Aurora -T-de Daule. Antigüedad: 10 años Modelo : CEDRO Área de construcción: 122,14 m2 Área de terreno: 120 m2 Sala, comedor, cocina, baño de visitas, 4 dormitorios: 1 en PB y 3 dorm. en PA c/u con closets y 4 baños y 1/2. Urbanización con áreas verdes, club social con piscina y canchas deportivas. Seguridad 24/7 Precio de venta: $ 105.000 (sesión de derechos) Alícuota: $ 45 CBR Ingrid Klaere Klaere Bienes Raíces
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $105.000
- A la mediana de comparables
- $114.375
- Diferencia
- $9.375 menos
- 8.2% menos por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$861/m²
$711/m²$1.142/m²
- esta · $861/m²
- mediana · $938/m²
- franja habitual · $864–$996/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 29 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.000Vendo Casa en Urb. Arboletta, Via Salitre. Guayas
Más por m²$864/m²$3/m² más que esta (0.3%)
a 0.26 km
110 m²33
$105.000Casa en Venta 3 Dorm. Esquinera Estreno - Urb. La Gran Vittoria, Vía a Salitre, Guayas
Más por m²$938/m²$77/m² más que esta (8.9%)
a 1.55 km
112 m²34
$119.500Proyecto en Venta (Casa a Estrenar) - Urb. Logare – Via Salitre y Samborondón, Guayas
Más por m²$996/m²$135/m² más que esta (15.7%)
a 0.49 km
120 m²34
$137.000Venta Estreno Casa Urb. Compostela Via a Salitre 4 Dorm. Guayas
Más por m²$1.142/m²$281/m² más que esta (32.7%)
a 1.19 km
120 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URBANIZACION ARBOLETTA, La Aurora, Daule, Guayas
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