$1.000.000
Finca de Venta Km 36 Via a La Costa Perfecta Para Uso Residencial o Comercial, Guayas
Menos por m²$10/m²$46/m² menos que esta (82.1%)
a 3.29 km
100.000 m²58
1 / 10
En ventaTerreno
$140.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 2.500 m²
Vendo Terrenos en Via a La Costa, Lomas del Bosque, Urbanización con Guardiania 24/7, Km. 32.5, Guayas
Lomas del Bosque, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta2.500 m²Negociable
Terreno en venta • $140.000 • Área 2.500 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
2500
m² total
Descripción
Vendo Terrenos en Lomas del Bosque Via a la Costa Urbanización con seguridad 24/7 3 lagos artificiales Bosques tropicales y mucha tranquilidad Terreno 1 Al pie del Lago 2500 Mts2 Precio de Venta : $ 180.000 Terreno 2 2500 Mts2 Vista al lago Precio de Venta : $ 140.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $109.925
- Diferencia
- $30.075 más
- 27.4% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$56/m²
$10/m²$501/m²
- esta · $56/m²
- mediana · $44/m²
- franja habitual · $30–$498/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 8 de los 9 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$3.427.725En Venta Terreno 9,79hectáreas (97.900 M²) - Vía a La Costa Km 30 - Guayaquil, Guayas
Menos por m²$35/m²$21/m² menos que esta (36.9%)
a 2.68 km
97.000 m²
$60.000Terreno en Venta en Urbanización Lomas del Bosque – Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$52/m²$4/m² menos que esta (7.6%)
a 1.09 km
1.160 m²
$3.813.000Via a La Costa Km 10.5 Vendo Macro Solar, Guayas
Más por m²$498/m²$442/m² más que esta (788.7%)
a 3.12 km
7.662 m²
$2.057.500En Venta Terrenos en Vía Costa de 4.110 m - Mae. Recalde, Guayas
Más por m²$501/m²$445/m² más que esta (793.9%)
a 2.14 km
4.110 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lomas del Bosque, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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