$30.000
Terreno en Venta, Lotización Brisas del Rio, Via a La Costa Chrs, Guayas
Más por m²$14/m²$4/m² más que esta (42.9%)
a 0.89 km
2.100 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$1.000.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 100.000 m²
Finca de Venta Km 36 Via a La Costa Perfecta Para Uso Residencial o Comercial, Guayas
KM 36 VIA A LA COSTA 1, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta100.000 m²5 habitaciones8 bañosNegociable
Terreno en venta • $1.000.000 • Área 100.000 m² • 5 habitaciones • 8 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
100000
m² total
5
Habitaciones
8
Baños
Descripción
Hermosa Finca de 10 hectáreas amplias y totalmente aprovechadas, ubicada justo en el en una zona tranquila y segura con excelente proyección de crecimiento. Ubicada Diagonal a las Hamburguesas de Avestruz en venta. Villa con Maravillosa Distribución: - Parqueos Varios - Bbq - Piscina - Amplio Patio - Sala - Cocina - Lavanderia - Habitaciones para Huespedes - Baños - Comedor - Cancha Multifuncional - Casa de arbol Perfecta para: - Casa de descanso - Complejo turístico o recreacional - Alquiler para eventos - Proyecto agricola - Ecoturistico
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.000.000
- A la mediana de comparables
- $5.172.000
- Diferencia
- $4.172.000 menos
- 80.7% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$10/m²
$10/m²$498/m²
- esta · $10/m²
- mediana · $52/m²
- franja habitual · $36–$56/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$265.000Terreno en Venta en Km. 33 Vía a La Costa, Urb. Lomas del Bosque, Guayas
Más por m²$36/m²$26/m² más que esta (262.1%)
a 3.29 km
7.318 m²
$60.000Terreno en Venta en Urbanización Lomas del Bosque – Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$52/m²$42/m² más que esta (417.2%)
a 4.37 km
1.160 m²
$140.000Vendo Terrenos en Via a La Costa, Lomas del Bosque, Urbanización con Guardiania 24/7, Km. 32.5, Guayas
Más por m²$56/m²$46/m² más que esta (460%)
a 3.29 km
2.500 m²
$3.813.000Via a La Costa Km 10.5 Vendo Macro Solar, Guayas
Más por m²$498/m²$488/m² más que esta (4876.5%)
a 0.24 km
7.662 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
KM 36 VIA A LA COSTA 1, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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