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En ventaTerreno

$60.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 1.160 m²

Terreno en Venta en Urbanización Lomas del Bosque – Vía a La Costa, Guayas

Vía a la Costa 32, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$60.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta1.160 m²Negociable

Terreno en venta • $60.000 • Área 1.160 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

1160
m² total

Descripción

Invierte en una de las urbanizaciones con mayor crecimiento y entorno natural de Vía a la Costa. Ideal para construir la casa de tus sueños, rodeada de tranquilidad, áreas verdes y seguridad. Urbanización privada Ambiente residencial y familiar Áreas verdes y naturaleza Excelente plusvalía Seguridad y control de acceso Terreno a excelente precio Vía a la Costa – Urbanización Lomas del Bosque Metraje: (1160 m²) Precio de oportunidad USD $ 60.000 La urbanización está ubicada en el sector de Vía a la Costa y destaca por su entorno residencial rodeado de naturaleza y amplias áreas verdes. Contáctame para más información y visitas. La urbanización está ubicada aproximadamente en el km 32 de la Vía a la Costa y se caracteriza por tener amplias áreas verdes, lagunas artificiales y un entorno residencial campestre.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$60.000
A la mediana de comparables
$64.960
Diferencia
$4.960 menos
7.6% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$52/m²

$35/m²$501/m²
  • esta · $52/m²
  • mediana · $56/m²
  • franja habitual · $36–$500/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 5 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Vía a la Costa 32, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

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