En venta
$228.000
Via La Costa Km 13 Urbanizacion Almangla Hermoso Terreno en Venta, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Terreno456 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$2.057.500
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 4.110 m²
En Venta Terrenos en Vía Costa de 4.110 m - Mae. Recalde, Guayas
VIA A LA COSTA, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta4.110 m²Negociable
Terreno en venta • $2.057.500 • Área 4.110 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
4110
m² total
Descripción
TERRENOS EN VÍA A LA COSTA EN VENTA AL PIE DE LA VÍA. TERRENOS EN VENTA A PARTIR DE 4.110 METROS. EXCELENTE UBICACIÓN , PRÓXIMA INAGURACIÓN EN EL SECTOR DE SUPERMERCADO DEL CONSTRUCTOR IDEAL PARA - FERRETERÍAS, SUPERMERCADOS, CENTRO MÉDICO- CENTRO COMERCIALES- GASOLINERAS- , ACADEMIAS, PLAZOLETAS COMERCIALES. FACTIBILIDAD PARA GASOLINERA En Venta terreno excelente ubicación en vía la costa. Vendo terreno uso de suelo comercial-residencial. Al pie de la carretera, via a la Costa. esquinero. Cerca de la Ecotec via a la costa y Urb. via al sol. Ideal para agencias bancarias, supermercados, FERRETERIAS, farmacias, gasolineras, tecnicentros, centros comerciales, e Papeles al dia, TERRENO RECTANGULAR DE TOPOGRAFÍA PLANA Frente: lindero norte 41,76 metros-- AVENIDA DE SERVICIO DE VÍA A LA COSTA Fondo : lindero oeste- CALLE LATERAL PÚBLICA - 100,55 metors Lindero este: 100 metros lindero sur : 41.85 metros ÁREA TOTAL: 4.110,26 metros cuadrados Uso de suelo comercial. VALOR $500 por m2 EN VENTA VALOR $ 3.5 dólares por metros + iva= ALQUILER Documentación el orden USO DE SUELO COMERCIAL
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa, los publique quien los publique.
- Se pide
- $2.057.500
- A la mediana de comparables
- $1.932.317
- Diferencia
- $125.184 más
- 6.5% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$501/m²
$140/m²$501/m²
- esta · $501/m²
- mediana · $470/m²
- franja habitual · $140–$497/m²
La franja es la mitad central de 14 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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