En venta
$3.427.725
En Venta Terreno 9,79hectáreas (97.900 M²) - Vía a La Costa Km 30 - Guayaquil, Guayas
Guayaquil, Guayas
100 m de distancia
Terreno97.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$1.365.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 27 m²
Terreno de 27 Ha en Venta en Vía a La Costa, Guayas
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta27 m²Negociable
Terreno en venta • $1.365.000 • Área 27 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
27
m² total
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN 80 HECTÁREAS EN VÍA A LA COSTA KM 30 Se venden 2 macrolotes estratégicos con ingreso directo al pie de Vía a la Costa, en un corredor con alto potencial de desarrollo y valorización. Detalle: – Lote 1: 27.29 ha $5/m² – Lote 2: 53.76 ha $1/m² Precio de salida altamente competitivo para el tamaño, ubicación y proyección del sector. Potencial inmediato: Desarrollo urbanístico / lotización Centros logísticos / industria Agroindustria a gran escala Ventaja clave: acceso directo + gran extensión + precios por debajo de mercado en una zona en expansión. ️ Activos de este tamaño y con este precio no permanecen disponibles por mucho tiempo. Si estás buscando escala, ubicación y rentabilidad, esta es la jugada. Contáctanos para información completa, números del proyecto y coordinación de visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa, los publique quien los publique.
- Se pide
- $1.365.000
- A la mediana de comparables
- $12.750
- Diferencia
- $1.352.250 más
- 10605.9% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$50.556/m²
$241/m²$50.556/m²
- esta · $50.556/m²
- mediana · $472/m²
- franja habitual · $241–$499/m²
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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