$2.400.000
Terreno 3.3 Hectáreas de Venta en Autopista General Rumiñahui
$72/m²
a 1.99 km
33.250 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$2.489.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 31.118 m²
Oportunidad! Terreno de 3 Has de Venta
Isla Isabela, Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta31.118 m²Negociable
Terreno en venta • $2.489.000 • Área 31.118 m² • En Quito, Pichincha
Características
31118
m² total
Descripción
Oportunidad! Terreno de 31.118m de Venta Sector conocoto Ingreso desde Conocoto o desde camino a la UIDE Frente de 404.51m 31.118m2 totales COS PB 60% COS TOTAL 120% Lote minimo 300m Frente minimo 10m Cercano a Autopista Rumiñahui o Simon Bolivar Precio: $2'489.000 Contacto: Agustin Naranjo Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $2.489.000
- A la mediana de comparables
- $3.633.649
- Diferencia
- $1.144.649 menos
- 31.5% menos por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$80/m²
$56/m²$222/m²
- esta · $80/m²
- mediana · $117/m²
- franja habitual · $84–$174/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 38 de los 39 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$2.756.460Venta de Terreno 39378 m² Autopista General Rumiñahui, Puengasí. Provincia de Pichincha
$70/m²
a 1.48 km
39.378 m²
$480.000Se Vende Terreno con Todos Los Servicios Basicos y Calle Adoquinada
$56/m²
a 0.49 km
8.500 m²
$800.000Venta de Terreno Los Chilllos 5480 m Sector Armenia
$146/m²
a 1.92 km
5.479 m²84
$1.198.000Venta Casa Terreno Premiun La Armenia Eventos Recepciones Sede Ancianato Plaza Comercial Proyecto
$222/m²
a 1.84 km
5.400 m²79
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Isabela, Conocoto, Quito, Pichincha
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