En venta
$520.000
Olivos Casa en Venta 4 Dorm. con Piscina, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Casa700 m²45
1 / 6
En ventaDepartamento
$120.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 70 m²
Olivos Parc - Departamento en Venta, Guayas
LOS OLIVOS, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta70 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $120.000 • Área 70 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
70
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta en Vía a la Costa, con 70 m² construidos. Cuenta con 1 dormitorio y un estudio (podria ser usado como segundo dormitorio), ideal para familias pequeñas o parejas. El interior ofrece clóset, cocina y área de lavandería. Dispone de 1 baño completo y un medio bano de visitas y 1 estacionamiento. El edificio tiene 10 niveles, 2 ascensores, área de eventos y control de accesos, además de guardianía/seguridad privada para mayor tranquilidad. Cuenta con cerramiento e iluminación. Se encuentra en una zona con centros comerciales cercanos y acceso por avenida asfaltada, con servicios básicos disponibles (agua/luz). La Vía a la Costa es un área residencial mixta, con un ambiente familiar y en desarrollo. Ofrece fácil acceso a través de importantes vías y cercanía a diversos servicios educativos y de salud. El precio es negociable.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Olivos, los publique quien los publique.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $73.706
- Diferencia
- $46.294 más
- 62.8% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Olivos. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.714/m²
$973/m²$1.714/m²
- esta · $1.714/m²
- mediana · $1.053/m²
- franja habitual · $973–$1.179/m²
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Los Olivos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LOS OLIVOS, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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