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En ventaTerreno

$395.380

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 746 m²

Isla Mocoli, Urbanización Blue Bay, Vendo Terreno Al Pie del Lago, 746 m², Guayas

Blue Bay, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$395.380
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Lo esencial
TerrenoEn venta746 m²Negociable

Terreno en venta • $395.380 • Área 746 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

746
m² total

Descripción

En venta terreno al pie del lago de 746 m² ubicado en la exclusiva Isla Mocolí. Este terreno ofrece una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad. Disfruta de la tranquilidad y seguridad que ofrece la urbanización privada BLUE BAY, con guardianía y control de accesos las 24 horas. Además, cuenta con parqueadero para visitas. El terreno se encuentra dentro de un conjunto residencial que ofrece una amplia gama de amenidades, incluyendo gimnasio, sala comunal, área de eventos, área deportiva, áreas verdes, canchas deportivas y club house. Ideal para familias que buscan un estilo de vida activo y social. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a servicios básicos como agua y luz, así como iluminación en todas las áreas comunes. Isla Mocolí se caracteriza por su ambiente familiar y su cercanía a centros comerciales, colegios y hospitales de primer nivel. Una inversión segura y con alta plusvalía. - terreno unifamiliar - al pie de lago Area: 746m2

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$395.380
A la mediana de comparables
$423.519
Diferencia
$28.139 menos
6.6% menos por m²

Mediana de 124 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$530/m²

$412/m²$1.920/m²
  • esta · $530/m²
  • mediana · $568/m²
  • franja habitual · $500–$651/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 124 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$395.380

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