$1.150
Alquilo Departamento en Samborondon, Urb. Vizcaya 1, Frente Al Nuevo Hipermarket de Ciudad Celeste, Guayas
$13/m²
a 0.52 km
90 m²22
1 / 7
En ventaDepartamento
$75.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 109 m²
Departamento en Venta, Centro de Guayaquil, Ingg, Guayas
Departamento en Venta, Centro de Guayaquil, Ingg, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta109 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $75.000 • Área 109 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
109
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en Venta – Centro de Guayaquil * Área: 109 m² * Sala y comedor * Cocina * ?2 dormitorios • 2 Baños * Excelente iluminación y ventilación natural * Ubicado en el piso 8 * Edificio con ascensor * Hermosa vista de la ciudad * Espacios amplios y funcionales * Ideal para vivienda o inversión Ubicado en Padre Solano, ofrece una hermosa vista panorámica de la ciudad y una ubicación estratégica cerca de comercios, bancos, instituciones públicas, centros médicos y principales vías de acceso. * No cuenta con parqueo * Valor de venta: $75.000 Contáctame para más información o agendar tu visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $119.695
- Diferencia
- $44.695 menos
- 37.3% menos por m²
Mediana de 58 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$688/m²
$13/m²$3.228/m²
- esta · $688/m²
- mediana · $1.098/m²
- franja habitual · $657–$1.776/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 58 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$47.000Venta: Departamento 2 Dorm. en El Centro de Guayaquil, Guayas
$588/m²
a 1.14 km
80 m²22
$155.000Vendo Hermoso Departamento Amoblado en El Malecón 2000 con Vista Al Río, Guayas
$1.336/m²
a 1.06 km
116 m²33
$255.000Samborondon Km 3.5 Manglero Departamento en Venta, Guayas
$1.796/m²
a 0.52 km
142 m²23
$297.000Midtown Km 1.5 Departamento con Vistas Hacia La Plaza o El Parque Historico, Guayas
$3.228/m²
a 0.52 km
92 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento en Venta, Centro de Guayaquil, Ingg, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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