$551.000
Local Comercial / Galpón Sector El Condado Sobre Av Occidental
Menos por m²$377/m²$418/m² menos que esta (52.6%)
a 1.51 km
1.460 m²
1 / 5
En ventaLocal comercial
$35.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 44 m²
Venta Local Comercial. Esquinero Cerca Av Occidental
Bernardo de Legarda, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta44 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $35.000 • Área 44 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
44
m² total
1
Baños
Descripción
EN VENTA LOCAL COMERCIAL ESQUINERO 44..91 m2 bien distribuido excelente iluminación y ubicación amplios ventanales 1 baño APTO PARA TODO TIPO DE ACTIVIDAD
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $35.000
- A la mediana de comparables
- $31.281
- Diferencia
- $3.719 más
- 11.9% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$795/m²
$377/m²$1.006/m²
- esta · $795/m²
- mediana · $711/m²
- franja habitual · $634–$841/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 11 de los 12 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$28.950Se Vende Oficina Av de La Prensa Obelisco Cotocollao
Menos por m²$629/m²$166/m² menos que esta (20.9%)
a 1.72 km
46 m²11
$91.000Oportunidad de Venta de Local Comercial Sector La Prensa
Menos por m²$711/m²$85/m² menos que esta (10.6%)
a 1.79 km
128 m²1
$98.500De Oportunidad, Venta de Local Comercial Ubicado en La Prensa
Más por m²$895/m²$100/m² más que esta (12.6%)
a 1.79 km
110 m²1
$320.000Propiedad Comercial de 390 m² | Múltiples Espacios en un Solo Predio
Más por m²$1.006/m²$211/m² más que esta (26.5%)
a 1.65 km
318 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Bernardo de Legarda, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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