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En ventaTerreno

$187.590

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 10.140.000 m²

Venta de Terreno 1.014 m². Puembo, Proyecto Los Colibríes, Lote No.2. Provincia de Pichincha

Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$187.590
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Lo esencial
TerrenoEn venta10.140.000 m²Negociable

Terreno en venta • $187.590 • Área 10.140.000 m² • En Quito, Pichincha

Características

10140000
m² total

Descripción

Venta de terreno 1.014 m2. Puembo, Proyecto Los Colibríes, Lote No.2 8 lotes de venta exclusivos en proyecto en privado. Se puede construir una casa por cada lote de terreno. Vista inigualable del sector Todos los servicios básicos, cables soterrados . Terrenos planos, con muy buena plusvalía. Cerca al ciclo paseo El Chaquiñán. Cerramiento perimetral. Cerca a los principales colegios de Quito. Ofrece un ambiente puro y campestre. Vías de acceso de primer orden, pavimentadas y adoquinadas Lotes distribuidos en conjuntos internos que le dan mayor privacidad y confort. Acceso único de amplia avenida con portón. Guardianía 24 horas, cerramiento perimetral con muros de seguridad y árboles. Fácil acceso desde la Ruta Viva. Clima Inigualable. Cámaras de seguridad. Entorno de urbanizaciones.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$187.590
A la mediana de comparables
$2.473.146.000
Diferencia
$2.472.958.410 menos
100% menos por m²

Mediana de 111 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$0/m²

$0/m²$389/m²
  • esta · $0/m²
  • mediana · $244/m²
  • franja habitual · $193–$290/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 111 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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