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En ventaTerreno

$418.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 56 m²

Macrolote de Venta en Daular, Guayas

Daular, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$418.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta56 m²Negociable

Terreno en venta • $418.000 • Área 56 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

56
m² total

Descripción

Macrolote de venta en Daular , colinda con el rio Daular a 10 minutos del futuro aeropuerto de vía a la costa un sector con proyección de alto desarrollo. Área: 56 hectáreas -1693 mtrs de largo -475.80 mtrs de ancho -2408.60 mtrs de largo -519 mtrs de ancho Precio total: $418.000 negociable Precio x m2 $0.75 Precio x has $7464,29 Con un gran potencial debido a que actualmente existe una tilapera con 16 piscinas de 1000m2 cada una aproximadamente ademas de una construcción con funcionamiento para laboratorio.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$418.000
A la mediana de comparables
$3.188
Diferencia
$414.812 más
13011.3% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$7.464/m²

$8/m²$7.464/m²
  • esta · $7.464/m²
  • mediana · $57/m²
  • franja habitual · $18–$395/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 6 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Daular, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

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