$105.000
Oportunidad! Casa de Venta, 5 Dorm., Sector La Rumiñahui, Cerca Al Colegio Eloy Alfaro
Menos por m²$356/m²$443/m² menos que esta (55.4%)
a 0.64 km
295 m²54
1 / 10
En ventaCasa
$210.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 263 m²
Hermosa Casa de 4 Habitaciones a La Venta Cerca a La Embajada Americana
Alelies, Amagasí, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta263 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $210.000 • Área 263 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
263
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Lujosa casa de 4 habitaciones dentro de conjunto con piscina, guardia, áreas verdes a pocas cuadras de la Embajada Americana. En un sector de alta plusvalia, completamente familiar y residencial, con varios prestigiosos colegios a sus alrededores. La casa tiene 2 parqueaderos, amplia cocina con desayunador y salida a una terraza pergolada que se integra a la sala y comedor. Master con linda vista, amplio closet tipo walking closet, Amplia sala de TV y 3 habitaciones adicionales en último piso. Conoce esta gran oportunidad que es hora de crecer
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $154.313
- Diferencia
- $55.687 más
- 36.1% más por m²
Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$798/m²
$356/m²$1.167/m²
- esta · $798/m²
- mediana · $587/m²
- franja habitual · $475–$751/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 100 de los 101 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$131.900Casas de Venta Sector El Condado
Menos por m²$507/m²$291/m² menos que esta (36.5%)
a 1.81 km
260 m²44
$142.000Se Vende Casa Rentera con 2 Unidades de Vivienda, Sector Quito Norte, Cotocollao
Menos por m²$573/m²$226/m² menos que esta (28.3%)
a 0.78 km
248 m²74
$170.000Vendo Casa en Sector Rumiñahui
Menos por m²$723/m²$75/m² menos que esta (9.4%)
a 1.13 km
235 m²33
$279.990Casa en Venta – Sector Parque Inglés
Más por m²$1.167/m²$368/m² más que esta (46.1%)
a 1.5 km
240 m²64
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Alelies, Amagasí, Quito, Pichincha
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