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En ventaCasa

$120.000

Cuenca, Azuay

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Cuenca · 4 dormitorios · 369 m²

Casa de 369 m² con 4 Dorm. en Venta en Ricaurte, Azuay

Molinopamba, Ricaurte, Cuenca, Azuay
Precio
$120.000
Ver en mapa
Lo esencial
CasaEn venta369 m²4 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $120.000 • Área 369 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay

Características

369
m² total
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa de 2 pisos en venta ubicada en el sector residencial de Ricaurte, implantada sobre un terreno de 369 m2 con 225 m2 de superficie construida. El inmueble destaca por su excelente distribución interna que contempla una amplia sala y comedor, estudio ideal para teletrabajo, cocina equipada con extractor de olores, cuarto de planchado y área de lavandería con calefón. La zona íntima ofrece 4 dormitorios con clóset, incluyendo el dormitorio principal con baño privado, además de 2 baños completos adicionales y 1 medio baño de visitas. El exterior cuenta con jardín, bodega, cuarto y baño de servicio, y parqueadero para 2 vehículos con puertas eléctricas. Ubicada en una zona tranquila de alta plusvalía, con vías de acceso afirmadas, servicios básicos garantizados, áreas verdes, centros comerciales y escuelas cercanas.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$120.000
A la mediana de comparables
$286.724
Diferencia
$166.724 menos
58.1% menos por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$325/m²

$124/m²$1.278/m²
  • esta · $325/m²
  • mediana · $777/m²
  • franja habitual · $554–$1.003/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 15 de los 16 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Molinopamba, Ricaurte, Cuenca, Azuay

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$120.000

Cuenca, Azuay

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