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En ventaCasa

$98.500

Cuenca, Azuay

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 164 m²

Vendo Casa en Cuenca Sector Ochoa León Aplica Crédito Vip (Cv3352), Azuay

OCHOA LEON, Ricaurte, Cuenca, Azuay
Precio
$98.500
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Lo esencial
CasaEn venta164 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $98.500 • Área 164 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay

Características

164
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vendo casa en Cuenca sector Ochoa León Aplica crédito VIP (CV3352). PRECIO Casa con terreno de 103m2 en $98.500 ÁREA Área de construcción: 92.22 m2. DISTRIBUCIÓN Planta baja: Sala, comedor, cocina, desayunador, medio baño, lavandería, patio posterior, 1 garaje. Planta alta: 2 dormitorios hijos, baño completo, dormitorio master con baño completo. VENTAJAS Cercano a vías principales, centros educativos, parques, supermercados, gimnasio, líneas de buses. Cuenta con servicios de agua potable, alcantarillado y energía eléctrica. A 15 min de la ciudad.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$98.500
A la mediana de comparables
$138.769
Diferencia
$40.269 menos
29% menos por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$601/m²

$325/m²$1.278/m²
  • esta · $601/m²
  • mediana · $846/m²
  • franja habitual · $404–$984/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 11 de los 12 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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