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En ventaCasa

$115.000

Cuenca, Azuay

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 90 m²

Casas Cuenca y Seicon Edifica y Vende Geranios Residencial, Azuay

Via A Checa, Machángara, Cuenca, Azuay
Precio
$115.000
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Lo esencial
CasaEn venta90 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $115.000 • Área 90 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay

Características

90
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

GERANIOS RESIDENCIAL Ubicación estratégica + Construcción premium + Calidad garantizada Vive en el norte de Cuenca, en la parroquia urbana Machángara – sector Playas del Machángara (Ochoa León), a solo 10 km del centro de la ciudad. Líneas de buses al pie de la urbanización Vías completamente pavimentadas 3 vías de acceso Cerca de Ricaurte y colegios como Catalinas y Militar A solo 3 km del Parque Industrial y zonas bancarias Muy cerca de espacios naturales con cascadas, río y fuentes naturales Un entorno que combina ciudad, conectividad y naturaleza. Código: P2026. ⸻ Proyecto exclusivo de 18 unidades Casas de 127 m² de construcción Frente de 7 metros Fondos de 12 y 15 metros Garaje para 1 vehículo interno + 1 sobre vía pavimentada Amplia vía interna de 6,60 m ⸻ Amenidades y espacios pensados para tu familia Área verde privada Salón comunal Área de coworking Zona de juegos Portón motorizado Jardineras decorativas ⸻ Construcción sólida y técnicamente respaldada Fachadas con piedra natural Porcelanato de primera Graiman Losa nervada masiva – fundición mixer 245 kg/cm² Techo metálico + teja tradicional cuencana Iluminación LED Lavandería techada con vidrio Bodega en lavandería y bajo grada Casas sismo resistentes Estudio de suelo y cálculo estructural Técnicamente edificadas bajo estándares profesionales Aquí no compras solo una casa. Compras seguridad estructural, ubicación estratégica y plusvalía. ⸻ Geranios Residencial Tu hogar para ti y tu familia. Agenda tu visita hoy mismo. Unidades limitadas.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$115.000
A la mediana de comparables
$73.846
Diferencia
$41.154 más
55.7% más por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.278/m²

$325/m²$1.278/m²
  • esta · $1.278/m²
  • mediana · $821/m²
  • franja habitual · $480–$945/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 10 de los 11 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$115.000

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