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En ventaCasa

$155.000

Cuenca, Azuay

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Cuenca · 4 dormitorios · 195 m²

Hermosa Casa en Venta, Sector Av del Migrante, Azuay

Avenida del Migrante, Machángara, Cuenca, Azuay
Precio
$155.000
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Lo esencial
CasaEn venta195 m²4 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $155.000 • Área 195 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay

Características

195
m² total
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Descubre la oportunidad de vivir en un hogar moderno y exclusivo. Esta impresionante villa domótica está ubicada en el proyecto Lisboa, dentro de la ciudadela privada Los Ingenieros Civiles 2, a tan solo 9.5 km del parque Calderón en el centro de Cuenca. Con acabados de lujo y tecnología de vanguardia, este hogar te brindará el máximo confort y seguridad. Dimensiones 170 m² de terreno 195 m² de construcción Distribución 4 dormitorios Sala de estudio y video Sala Comedor Cocina Baño social Parqueadero para 3 a 4 vehículos Beneficios Acabados de lujo, 100% porcelanato Sistema domótico "Smart Home" con sensores de humo e incendios, luces LED domotizadas, caja de seguridad, videoportero, cámara frontal y Alexa Echo Show 5 Amplias áreas verdes y parques dentro de la ciudadela Salón de eventos para 150 personas Servicio de guardianes y limpieza (por solo $20 mensuales) Características del Sector -Fácil acceso a supermercados, restaurantes, instituciones educativas, hospitales y plazas comerciales, cubriendo todas tus necesidades diarias. -Excelente conectividad con transporte público facilitando el desplazamiento rápido y eficiente por la ciudad. VALOR: $155.000 *Ofrecemos alternativas de financiamiento con excelentes tasas de interés, gestionadas mediante entidades del Sistema Financiero Ecuatoriano. Nos encargamos integralmente de todo el proceso legal, garantizando una gestión segura, transparente y sin complicaciones para ti. ¡Aprovecha esta fabulosa oportunidad! ¡CONTACTANOS AHORA! 0 99 Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$155.000
A la mediana de comparables
$173.550
Diferencia
$18.550 menos
10.7% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$795/m²

$370/m²$1.278/m²
  • esta · $795/m²
  • mediana · $890/m²
  • franja habitual · $601–$1.006/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 9 de los 10 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$155.000

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