$170.000
Vendo Hermosa Casa en Cuenca Sector Patamarca (Cv2902), Azuay
Menos por m²$370/m²$593/m² menos que esta (61.6%)
a 0.8 km
460 m²33
1 / 5
En ventaCasa
$130.000
Cuenca, Azuay
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 135 m²
Moderna y Luminosa Villa Como Nueva Cica II (V3178), Azuay
Urbanización de los Ingenieros CICA II, Machángara, Cuenca, Azuay
Lo esencial
CasaEn venta135 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $130.000 • Área 135 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay
Características
135
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Código: V3178 Presenta en venta: Moderna y luminosa villa como nueva, con apenas 4 años de construcción, ubicada en la Ciudadela de los Ingenieros Civiles del Azuay 2, sobre la Av. del Migrante, dentro de un condominio privado, seguro y tranquilo. Esta hermosa propiedad ofrece un diseño funcional y espacios cómodos ideales para tu familia: 3 amplios dormitorios 2.5 baños Área de terreno: 6,75 m de frente x 20 m de fondo 135 m² de terreno 160 m² de construcción Hipoteca bancaria transferible Se encuentra a tan solo 8 km del centro de la ciudad, combinando perfectamente tranquilidad residencial y cercanía urbana. Ubicación estratégica, cerca de: - Tiendas y supermercados - Escuelas y colegios - Servicios esenciales Precio: $130.000 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Es el momento ideal para invertir en tu futuro y el de tu familia.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $114.230
- Diferencia
- $15.770 más
- 13.8% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$963/m²
$370/m²$1.278/m²
- esta · $963/m²
- mediana · $846/m²
- franja habitual · $698–$1.045/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 7 de los 8 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$155.000Hermosa Casa en Venta, Sector Av del Migrante, Azuay
Menos por m²$795/m²$168/m² menos que esta (17.5%)
a 0.63 km
195 m²43
$110.000Vendo Casa en Cuenca Sector Cdla. de Los Arquitectos (Cv3653), Azuay
Menos por m²$846/m²$117/m² menos que esta (12.1%)
a 0.81 km
130 m²33
$89.000Linda Casa de 3 Habitaciones, en Bemaní a 5 Minutos del Parque Industrial, Azuay
Menos por m²$890/m²$73/m² menos que esta (7.6%)
a 1.14 km
100 m²33
$115.000Casas Cuenca y Seicon Edifica y Vende Geranios Residencial, Azuay
Más por m²$1.278/m²$315/m² más que esta (32.7%)
a 0.5 km
90 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización de los Ingenieros CICA II, Machángara, Cuenca, Azuay
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