$170.000
Vendo Hermosa Casa en Cuenca Sector Patamarca (Cv2902), Azuay
Menos por m²$370/m²$830/m² menos que esta (69.2%)
a 0.33 km
460 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$120.000
Cuenca, Azuay
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 100 m²
Moderna Vivienda en Venta con Credito Miti Miti; Sector Ochoa León, Azuay
Ochoa León | Chiquintad, Chiquintad, Cuenca, Azuay
Lo esencial
CasaEn venta100 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Casa en venta • $120.000 • Área 100 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Cuenca, Azuay
Características
100
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
CÓDIGO: C1598 $120.000 Hermosa casa de diseño moderno, con espacios funcionales y excelente ubicación, ideal para familias que buscan confort, estilo y accesibilidad. Área de terreno: 100 m²️ Área de construcción: 170m² aproximadamente Garaje para 2 vehículos PLANTA BAJA️ Sala️ Comedor Cocina Baño social Patio posterior Área de lavandería PLANTA ALTA️ Dormitorio principal con closets y baño privado️️ 2 dormitorios con baño compartido BUHARDILLA Buhardilla ideal para estudio, sala de TV o área de juegos Ubicación estratégica Cerca de líneas de buses Área comercial cercana Unidades educativas Gasolineras Farmacias️ Varios servicios a pocos minutos Una vivienda moderna, cómoda y bien distribuida en un sector de alta demanda.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $84.615
- Diferencia
- $35.385 más
- 41.8% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.200/m²
$370/m²$1.278/m²
- esta · $1.200/m²
- mediana · $846/m²
- franja habitual · $698–$926/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 7 de los 8 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$155.000Hermosa Casa en Venta, Sector Av del Migrante, Azuay
Menos por m²$795/m²$405/m² menos que esta (33.8%)
a 1.18 km
195 m²43
$110.000Vendo Casa en Cuenca Sector Cdla. de Los Arquitectos (Cv3653), Azuay
Menos por m²$846/m²$354/m² menos que esta (29.5%)
a 1.36 km
130 m²33
$89.000Linda Casa de 3 Habitaciones, en Bemaní a 5 Minutos del Parque Industrial, Azuay
Menos por m²$890/m²$310/m² menos que esta (25.8%)
a 1.63 km
100 m²33
$115.000Casas Cuenca y Seicon Edifica y Vende Geranios Residencial, Azuay
Más por m²$1.278/m²$78/m² más que esta (6.5%)
a 1.02 km
90 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ochoa León | Chiquintad, Chiquintad, Cuenca, Azuay
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