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En ventaCasa

$170.000

Cuenca, Azuay

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 460 m²

Vendo Hermosa Casa en Cuenca Sector Patamarca (Cv2902), Azuay

PATAMARCA, Este, Cuenca, Azuay
Precio
$170.000
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Lo esencial
CasaEn venta460 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $170.000 • Área 460 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay

Características

460
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vendo hermosa casa en Cuenca sector Patamarca(CV2902) PRECIO $Ver datos negociable ÁREA 220m2 de terreno 210 mt2 de construcción DISTRIBUCIÓN Primera Planta: área verde frontal, garaje 2 vehículos, sala, comedor, cocina, hall tv, medio baño, bodega, área verde posterior con jacuzzi para ocho personas y lavandería. Segunda Planta: Tres habitaciones con clósets, dos baños completos, cuarto de estudio, hall. VENTAJAS La casa cuenta con sistema de alarma completo y cerca eléctrica, la ciudadela cuenta con guardianía privada. Cercano a centros comerciales, centros educativos, centros hospitalarios, complejos deportivos, parques, farmacias, panaderías, línea de bus, a 15 minutos del centro de la ciudad. ------------------------------------------------------------------------------------------------ · Encuéntranos en: Av. Pichincha entre Aurelia Cordero y Lorenzo Piedra - Edificio CCB. · Para información y agendar citas 09Ver datos - 09Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$170.000
A la mediana de comparables
$409.400
Diferencia
$239.400 menos
58.5% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$370/m²

$370/m²$1.278/m²
  • esta · $370/m²
  • mediana · $890/m²
  • franja habitual · $821–$1.081/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 7 de los 8 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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PATAMARCA, Este, Cuenca, Azuay

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