$70.000
Departamento Económico Dúplex en Venta – Planta Baja Sector Mayancela | Dentro de Condominio. Azuay
Más por m²$875/m²$397/m² más que esta (83%)
a 0 km
80 m²32
1 / 5
En ventaDepartamento
$55.000
Cuenca, Azuay
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 115 m²
De Oportunidad Departamento Economico 3 Dorm. en Bemani (D3197), Azuay
BEMANI, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay
Lo esencial
DepartamentoEn venta115 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $55.000 • Área 115 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Cuenca, Azuay
Características
115
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA – PRADERAS DE BEMANI $55.000 Tu hogar en un entorno seguro, cómodo y rodeado de naturaleza Características principales: 3 dormitorios 1 baño completo + 1 baño social Área de lavandería Incluye lavaseca y extractor de olores Gas centralizado 99 m² de construcción 15 m² de parqueadero Ubicado en urbanización con más de 10.000 m² de áreas exteriores y completas áreas comunales Seguridad 24 horas (guardianía) Alícuota: $28 Antigüedad: 7 años Ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una excelente inversión
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $55.000
- A la mediana de comparables
- $129.305
- Diferencia
- $74.305 menos
- 57.5% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$478/m²
$478/m²$1.263/m²
- esta · $478/m²
- mediana · $1.124/m²
- franja habitual · $887–$1.263/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$65.000Departamento - Cuenca, Azuay
Más por m²$878/m²$400/m² más que esta (83.7%)
a 1.16 km
74 m²33
$71.500Moderno Departamento Economico Dentro de Urbanizacion Cica II, Azuay
Más por m²$894/m²$415/m² más que esta (86.9%)
a 1.37 km
80 m²22
$85.000Moderno Departamento (Proyecto en Construcción), Azuay
Más por m²$1.063/m²$584/m² más que esta (122.2%)
a 0.89 km
80 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
BEMANI, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
