$230.000
Hermosa Casa en Venta, Sector Ricaurte, Azuay
Menos por m²$124/m²$653/m² menos que esta (84%)
a 1.3 km
1.850 m²55
1 / 5
En ventaCasa
$115.000
Cuenca, Azuay
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 148 m²
Casa en Venta en Ricaurte, Azuay
Colegio Militar Abdon Calderon, Ricaurte, Cuenca, Azuay
Lo esencial
CasaEn venta148 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $115.000 • Área 148 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay
Características
148
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Descubre esta hermosa casa ubicada en el exclusivo Condominio Valparaíso, un lugar ideal para quienes buscan seguridad, tranquilidad y calidad de vida. Ubicada en Ricaurte, uno de los sectores residenciales con mayor crecimiento de la ciudad. Amplios y cómodos espacios distribuidos en dos plantas. Parqueadero cubierto. Patio privado para disfrutar en familia. Condominio privado con ambiente seguro y familiar. Excelente iluminación natural y espacios funcionales para el día a día. Área de terreno: 148,55 m² Área de construcción: 136,92 m² Una excelente oportunidad para vivir cerca de todo, con fácil acceso a servicios, comercios, centros educativos y principales vías de la ciudad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $111.000
- Diferencia
- $4.000 más
- 3.6% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$777/m²
$124/m²$1.080/m²
- esta · $777/m²
- mediana · $750/m²
- franja habitual · $474–$953/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$124.500Vendo Casa Dentro de Condominio en Cuenca – Sector Ricaurte (Cv4062), Azuay
Menos por m²$508/m²$269/m² menos que esta (34.6%)
a 1.08 km
245 m²33
$75.000Miravalle, Venta de Casa con Amplio Patio, Azuay
Menos por m²$750/m²$27/m² menos que esta (3.5%)
a 1.08 km
100 m²22
$111.500Vivieda 3 Dorm. Apta a Crédito Vip, Azuay
Más por m²$907/m²$129/m² más que esta (16.7%)
a 1.82 km
123 m²33
$135.000Vendo Casa Dentro de Urbanización Privada en Cuenca – Sector Ochoa León (Cv4085), Azuay
Más por m²$1.080/m²$303/m² más que esta (39%)
a 1.42 km
125 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Colegio Militar Abdon Calderon, Ricaurte, Cuenca, Azuay
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