$380.000
Vendo Terreno 13.000 m² con Casa en San Miguel del Valle, Azuay
Menos por m²$25/m²$33/m² menos que esta (56.4%)
a 0.62 km
15.000 m²32
1 / 10
En ventaTerreno
$133.500
Cuenca, Azuay
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Cuenca · 2.300 m²
De Oportunidad Quinta en Venta - Hornapala - Cuenca, Azuay
Deleg DE Oportunidad Quinta EN Venta - Hornapala - Cuenca, Ricaurte, Cuenca, Azuay
Lo esencial
TerrenoEn venta2.300 m²2 bañosNegociable
Terreno en venta • $133.500 • Área 2.300 m² • 2 baños • En Cuenca, Azuay
Características
2300
m² total
2
Baños
Descripción
Oportunidad ÚNICA en Hornapala – Deleg ¿Buscas el lugar ideal para tu hogar, emprender o invertir con seguridad? Tenemos el terreno perfecto para ti: Ubicación: Sector Hornapala – Deleg. Área de Terreno: 2400 m². Area de Construccion Casa de dos pisos. Planta baja: Dos dormitorios. Cocina. Comedor. Baño completo. Bodega. Baño completo exteror de la casa. Planta alta: Cuatro dormitorios. ? A solo 2 minutos de la via principal. Disfruta de la tranquilad y el aire puro zona de alta valorización y con un entorno ideal para lotizar, proyectos de vivienda o inversión a futuro. ¿Por qué elegir esta propiedad? Excelente proyección y plusvalía. Ideal para vivienda vacacional o familiar. Perfecto para emprendimientos. Zona segura y en crecimiento. Facil acceso. Todos los servicios. ?Precio menor m2 de lo que cuesta en la zona ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $133.500
- A la mediana de comparables
- $334.006
- Diferencia
- $200.506 menos
- 60% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$58/m²
$25/m²$1.190/m²
- esta · $58/m²
- mediana · $145/m²
- franja habitual · $121–$252/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$260.000Terreno de Venta en Zona Residencial Plasticos Rival. Ricaurte, Azuay
Más por m²$114/m²$56/m² más que esta (96.5%)
a 0 km
2.280 m²
$225.000Terreno con Iprus en Venta, Sector Ricaurte, Azuay
Más por m²$141/m²$83/m² más que esta (142.3%)
a 0.7 km
1.600 m²
$129.000Terreno de Venta, Sector Ricaurte Cuatro Esquinas, Azuay
Más por m²$287/m²$229/m² más que esta (393.9%)
a 0.56 km
450 m²
$169.000Casa con Terreno en Ricaurte, Barrio El Cisne, Azuay
Más por m²$1.190/m²$1.132/m² más que esta (1950.6%)
a 1.95 km
142 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Deleg DE Oportunidad Quinta EN Venta - Hornapala - Cuenca, Ricaurte, Cuenca, Azuay
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