$230.000
Hermosa Casa en Venta, Sector Ricaurte, Azuay
Menos por m²$124/m²$876/m² menos que esta (87.6%)
a 0.38 km
1.850 m²55
1 / 5
En ventaCasa
$130.000
Cuenca, Azuay
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 130 m²
Luminosa Villa 2 Pisos 3d Mas 2.5 Bc en Ricaurte (V3094), Azuay
25 de Marzo, Ricaurte, Cuenca, Azuay
Lo esencial
CasaEn venta130 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $130.000 • Área 130 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay
Características
130
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CASASCUENCAINMOBILIARIA Código: V3094 Invierte con seguridad y alta plusvalía en Ricaurte Presentamos hermosa y luminosa villa en estado impecable, prácticamente nueva, con solo 2 años de uso, 130 m² de construcción y hipoteca bancaria transferible, una excelente oportunidad para inversión o vivienda familiar. Ubicada dentro de un condominio privado, seguro y de alta demanda, en una de las calles más residenciales de Ricaurte, sector con constante crecimiento y valorización. Características de la propiedad: - 130 m² de construcción - 3 amplios dormitorios - 2.5 baños - Espacios cómodos, funcionales y bien distribuidos - Excelente iluminación natural Ubicación estratégica: - A solo 7 km del centro de la ciudad - Cercana a tiendas, supermercados, escuelas y colegios - Ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad Precio de oportunidad: $130.000 Una propiedad que combina confort, ubicación y alta proyección de plusvalía. Licencia Inmobiliaria Profesional N.° 340 A Compra con respaldo y asesoría profesional Visítanos en nuestra oficina: Av. 1 de Mayo y Rafael del Valle (esquina), sector 12 de Octubre Fácil acceso y parqueo disponible Agenda tu cita hoy mismo y Encuentra la propiedad de tus sueños con profesionales certificados y atención personalizada.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $97.500
- Diferencia
- $32.500 más
- 33.3% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
$124/m²$1.080/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $750/m²
- franja habitual · $493–$907/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$174.000Casa en Venta. Centro de Ricaurte, Azuay
Menos por m²$493/m²$507/m² menos que esta (50.7%)
a 1.1 km
353 m²33
$75.000Miravalle, Venta de Casa con Amplio Patio, Azuay
Menos por m²$750/m²$250/m² menos que esta (25%)
a 0.86 km
100 m²22
$111.500Vivieda 3 Dorm. Apta a Crédito Vip, Azuay
Menos por m²$907/m²$94/m² menos que esta (9.3%)
a 1.9 km
123 m²33
$135.000Vendo Casa Dentro de Urbanización Privada en Cuenca – Sector Ochoa León (Cv4085), Azuay
Más por m²$1.080/m²$80/m² más que esta (8%)
a 0.07 km
125 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
25 de Marzo, Ricaurte, Cuenca, Azuay
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