$230.000
Hermosa Casa en Venta, Sector Ricaurte, Azuay
Menos por m²$124/m²$773/m² menos que esta (86.1%)
a 0.35 km
1.850 m²55
1 / 10
En ventaCasa
$70.000
Cuenca, Azuay
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 78 m²
Vendo Casa en #cuenca – Sector Condominio Los Capulies (Cv4032), Azuay
Vía a Ochoa León, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay
Lo esencial
CasaEn venta78 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $70.000 • Área 78 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay
Características
78
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo casa en #Cuenca – Sector Condominio Los Capulies (Cv4032) DESCRIPCIÓN GENERAL Casa con área verde en Ochoa León, 78.78 m² de construcción /44.40 m² de terreno Ubicación estratégica, ideal para familias cortas, casa económica, sector 100% residencial, junto a la parada de bus, a 1 cuadra de la Avenida de los Migrantes Perfecta para: – Familias Cortas – Familias con niños Zona residencial con fácil acceso peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $70.000 – 78.78 m² de construcción /44.40 m² de terreno ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN Primera planta: · Sala · Comedor · Cocina · Medio baño social · Área Verde posterior · Parqueadero para 1 vehículos · Lavandería Segunda planta: · 2 dormitorios con baño completo Tercera planta: · Dormitorio Master Cercano a: · Instituciones educativas · Hospitales y clínicas · Centros comerciales · Farmacias · Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: · Agua potable · Alcantarillado · Energía eléctrica
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $70.000
- A la mediana de comparables
- $58.500
- Diferencia
- $11.500 más
- 19.7% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$897/m²
$124/m²$1.080/m²
- esta · $897/m²
- mediana · $750/m²
- franja habitual · $493–$935/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$174.000Casa en Venta. Centro de Ricaurte, Azuay
Menos por m²$493/m²$405/m² menos que esta (45.1%)
a 1.04 km
353 m²33
$75.000Miravalle, Venta de Casa con Amplio Patio, Azuay
Menos por m²$750/m²$147/m² menos que esta (16.4%)
a 0.85 km
100 m²22
$107.500Casa en Venta Sector Patamarca, Azuay
Más por m²$935/m²$37/m² más que esta (4.2%)
a 1.44 km
115 m²44
$135.000Vendo Casa Dentro de Urbanización Privada en Cuenca – Sector Ochoa León (Cv4085), Azuay
Más por m²$1.080/m²$183/m² más que esta (20.3%)
a 0 km
125 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a Ochoa León, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay
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