$230.000
Hermosa Casa en Venta, Sector Ricaurte, Azuay
Menos por m²$124/m²$369/m² menos que esta (74.8%)
a 0.85 km
1.850 m²55
1 / 5
En ventaCasa
$174.000
Cuenca, Azuay
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 353 m²
Casa en Venta. Centro de Ricaurte, Azuay
Antonio Ricaurte, Este, Cuenca, Azuay
Lo esencial
CasaEn venta353 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $174.000 • Área 353 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay
Características
353
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Descubre esta hermosa casa de 4 años de antigüedad, ubicada en el corazón de Ricaurte, dentro de un condominio pequeño que brinda tranquilidad, seguridad y un ambiente familiar. Su excelente ubicación te permite tener a pocos minutos escuelas, colegios, farmacias, supermercados, panaderías, cajeros automáticos, tiendas y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. Distribución: 3 dormitorios 2 baños completos en planta alta Sala, comedor y cocina con distribución funcional Baño social en planta baja Amplio patio cerrado ideal para disfrutar en familia Parqueadero para 1 vehículo La vivienda cuenta con acabados modernos y espacios bien distribuidos, convirtiéndola en una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Ricaurte.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $174.000
- A la mediana de comparables
- $277.356
- Diferencia
- $103.356 menos
- 37.3% menos por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$493/m²
$124/m²$1.080/m²
- esta · $493/m²
- mediana · $786/m²
- franja habitual · $508–$930/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$124.500Vendo Casa Dentro de Condominio en Cuenca – Sector Ricaurte (Cv4062), Azuay
Más por m²$508/m²$15/m² más que esta (3.1%)
a 0.99 km
245 m²33
$198.000Hermosa Casa en Venta, Sector Parque Industrial, Azuay
Más por m²$786/m²$293/m² más que esta (59.4%)
a 1.54 km
252 m²43
$360.000Casa de Venta Dentro de La Ciudadela de Los Ingenieros. 4 Dorm., Azuay
Más por m²$930/m²$437/m² más que esta (88.7%)
a 1.78 km
387 m²45
$135.000Vendo Casa Dentro de Urbanización Privada en Cuenca – Sector Ochoa León (Cv4085), Azuay
Más por m²$1.080/m²$587/m² más que esta (119.1%)
a 1.04 km
125 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Antonio Ricaurte, Este, Cuenca, Azuay
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