$62.000
Casa en Venta Union de Bananeros Sur de Guayaquil, Grac, Guayas
Menos por m²$240/m²$160/m² menos que esta (39.9%)
a 1.6 km
258 m²612
1 / 10
En ventaCasa
$64.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 160 m²
Casa Familiar en Venta en La Martha de Roldós. - I. Alarcón, Guayas
Martha de Roldos, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta160 m²6 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $64.000 • Área 160 m² • 6 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
160
m² total
6
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CASA EN VENTA EN MARTHA DE ROLDÓS – FRENTE A PARQUE Vive en un entorno tranquilo, con vista directa a áreas verdes y espacios pensados para disfrutar en familia. Esta casa de dos plantas destaca por su amplitud y distribución cómoda, ideal para familias que necesitan varios dormitorios y áreas sociales funcionales. Área de terreno: 81,92 m² Área de construcción: 160,36 m² Distribución: Planta baja: Sala amplia. Comedor. Cocina integrada. Dos habitaciones. Baño completo. Baño social. Planta alta: Cuatro habitaciones. Sala familiar o área de TV. Baño completo compartido. Detalles de la propiedad: Ubicación privilegiada frente a parque. Excelente iluminación y ventilación natural en todos los ambientes. Patio posterior funcional. Área de lavandería independiente. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, espacio y una ubicación residencial consolidada en el norte de Guayaquil.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $64.000
- A la mediana de comparables
- $61.886
- Diferencia
- $2.114 más
- 3.4% más por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$400/m²
$240/m²$618/m²
- esta · $400/m²
- mediana · $387/m²
- franja habitual · $358–$569/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Martha de Roldos, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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