$120.000
En Venta Terreno 1600 Mtrs, Casa Prefabricada 42 m, Itchimbia $120.000
Menos por m²$75/m²$10.758/m² menos que esta (99.3%)
a 1.67 km
1.600 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$650.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 60 m²
Terreno 3097 m Planos en Venta Sur de Quito Guajalo
Terreno Comercial 3097 Metros en Venta Sector Sur de Quito Guajalo, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta60 m²Negociable
Terreno en venta • $650.000 • Área 60 m² • En Quito, Pichincha
Características
60
m² total
Descripción
¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS Y CONSTRUCTORES! ????- Terreno comercial en Guajalo, barrio El Comercio, Sur de Quito - 3.096,74 m² - S.U. Suelo urbano - I. = industrial - IMI (Industrial mediano impacto) - Edificabilidad: 4 pisos - Todos los servicios básicos - Medidor 110 v. - El Terreno tiene 2 Frentes - Casa de Cuidador - ???? $ 210 por m² - Ubicación estratégica: a 3 minutos (Caminando)de Av. Maldonado, tras Centro Comercial Mayoristas. Cerca a Tantra Gold - Terreno plano, listo para construir - Ideal para proyectos comerciales, industriales, logísticos - ¡Aprovecha la zona de mayor crecimiento del sur de Quito! - #inversion #oportunidad #unica #sur #Quito
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $13.624
- Diferencia
- $636.376 más
- 4670.9% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$10.833/m²
$75/m²$10.833/m²
- esta · $10.833/m²
- mediana · $227/m²
- franja habitual · $173–$294/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.650.000Venta Terreno Plano Guamani
Menos por m²$172/m²$10.662/m² menos que esta (98.4%)
a 0 km
9.604 m²
$250.000Venta Terreno con Construccion Sector Magdalena Dos Puentes
Menos por m²$227/m²$10.606/m² menos que esta (97.9%)
a 1.7 km
1.101 m²2125
$55.000Oportunidad de Inversión – Terreno 180 m² La Tola Baja, Centro de Quito
Menos por m²$306/m²$10.528/m² menos que esta (97.2%)
a 1.14 km
180 m²
$640.000Hermoso Terreno en Venta, La Autopista, Azuay
Menos por m²$356/m²$10.478/m² menos que esta (96.7%)
a 0.75 km
1.800 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno Comercial 3097 Metros en Venta Sector Sur de Quito Guajalo, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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