$80.000
Se Vende Casa Rentera San Juan
$316/m²
a 1.61 km
253 m²63
1 / 10
En ventaCasa
$195.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 254 m²
Se Vende 2 Casas Independientes y 3 Locales Comerciales en El Sur
Avenida Napo, sur de Quito, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta254 m²5 bañosNegociable
Casa en venta • $195.000 • Área 254 m² • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
254
m² total
5
Baños
Descripción
¡Oportunidad ÚNICA de Inversión en la Avenidad Napo, Sur de Quito, 2 CASAS INDEPENDIENTES Y 3 LOCALES COMERCIALES! ¿Buscas una propiedad que se pague sola? Esta es tu oportunidad. adquiere 5 PREDIOS CON ALTA RENTABILIDAD: Dos casas independientes: Casa 1: 253.92 m² habitables Casa 2: 113.75 m² habitables 3 locales comerciales en planta baja: Local 1: 16.49 m² Local 2: 25.86 m² Local 3: 24.10 m² Ubicación estratégica para rentabilidad asegurada: Sobre la Vía Napo, una zona de alto flujo peatonal y vehicular A pasos de la parada de la Ecovía Cercano a colegio Montúfar, parques y múltiples líneas de transporte Zona altamente comercial y residencial Ideal como casa rentera: genera ingresos desde el primer día con alquiler de casas y locales. Inmuebles con alta demanda en el sector por su ubicación privilegiada.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $120.213
- Diferencia
- $74.787 más
- 62.2% más por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$768/m²
$316/m²$1.294/m²
- esta · $768/m²
- mediana · $473/m²
- franja habitual · $346–$559/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 31 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Napo, sur de Quito, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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